債務(wù)企業(yè)名稱：遼寧泰利達(dá)銅業(yè)有限公司
所在地：沈陽(yáng)市新城子區(qū)虎石臺(tái)鎮(zhèn)建設(shè)北二路
債權(quán)總額：36684.97萬(wàn)元
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有債權(quán)總額36684.97萬(wàn)元，貸款本金22500萬(wàn)元，截止基準(zhǔn)日2019年3月20日利息14184.97萬(wàn)元。貸款方式為保證、抵押，大連利盟投資有限公司以其位于大連市中山區(qū)明澤街16號(hào)的房產(chǎn)及分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)在8000萬(wàn)貸款范圍內(nèi)提供抵押擔(dān)保，王愛民、王麗瑋以其共有的位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)怒江北街99號(hào)的房產(chǎn)在14500萬(wàn)元貸款范圍內(nèi)提供抵押擔(dān)保。保證人分別為開原鑫厚銅業(yè)有限公司、沈陽(yáng)友惠投資有限公司、沈陽(yáng)友寧投資咨詢有限公司、王愛民。
企業(yè)概況
遼寧泰利達(dá)銅業(yè)有限公司成立日期：2005年09月27日，注冊(cè)號(hào)： 210137000010098，注冊(cè)地址為沈陽(yáng)市新城子區(qū)虎石臺(tái)鎮(zhèn)建設(shè)北二路（集資樓2號(hào)），公司類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊(cè)資本：10000萬(wàn)元人民幣，法定代表人：王愛民，企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：金屬及金屬礦、機(jī)械電子設(shè)備、建材、化工產(chǎn)品批發(fā)、零售，自營(yíng)和代理各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口,但國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外。經(jīng)營(yíng)狀態(tài)：存續(xù)。
保證人情況
（一）保證人沈陽(yáng)友惠投資有限公司
沈陽(yáng)友惠投資有限公司成立日期：2012年2月24日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210100589367242R，注冊(cè)號(hào)：210100000080809，注冊(cè)資本：500萬(wàn)元人民幣，類型：有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)，法定代表人：盧剛，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：沈陽(yáng)市皇姑區(qū)泰山路69-58號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍：產(chǎn)業(yè)投資、投資信息咨詢，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)：存續(xù)。保證人擔(dān)保范圍為20500萬(wàn)元。
（二）保證人沈陽(yáng)友寧投資咨詢有限公司
沈陽(yáng)友寧投資咨詢有限公司成立日期：2012年2月24日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912101055893674029，注冊(cè)號(hào)：210105000068631，注冊(cè)資本：20萬(wàn)元人民幣，類型：有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)，法定代表人：盧剛，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：沈陽(yáng)市皇姑區(qū)泰山路69-58號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍：產(chǎn)業(yè)投資、投資管理、投資信息咨詢，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)：存續(xù)。保證人擔(dān)保范圍為20500萬(wàn)元。
（三）保證人開原鑫厚銅業(yè)有限公司
開原鑫厚銅業(yè)有限公司成立日期：2006年10月27日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91211282794807948N，注冊(cè)號(hào)：211282004011091，注冊(cè)資本：5000萬(wàn)元人民幣，類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，法定代表人：史世春，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：開原市開原經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重工街3號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍：有色金屬熔煉、加工,陽(yáng)極板、鋁錠、銅錠、銅棒制造、銷售,生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性廢舊金屬收購(gòu)、銷售,經(jīng)營(yíng)貨物及技術(shù)進(jìn)出口，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。保證人擔(dān)保范圍為8500萬(wàn)元。
（四）保證人王愛民
王愛民，女， 1972年4月28日出生，居住住址：沈陽(yáng)市皇姑區(qū)黃河南大街95-6號(hào)3-8-1。保證人擔(dān)保范圍為22500萬(wàn)元。
關(guān)聯(lián)人情況
沈陽(yáng)盟尊銅業(yè)有限公司成立日期：2008年3月5日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼號(hào)：91210100671959466H，注冊(cè)號(hào)：210133000003046，注冊(cè)資本：2000萬(wàn)元人民幣，類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，法定代表人：于曉勇，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：沈陽(yáng)市沈河區(qū)北站路57號(hào)D座19-2室，經(jīng)營(yíng)范圍：各種金屬材料及其制品、礦產(chǎn)品、機(jī)械電子設(shè)備、建筑化工材料批發(fā)，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)：存續(xù)。
依據(jù)生效民事判決書，沈陽(yáng)盟尊銅業(yè)有限公司在1.39億元限額內(nèi)對(duì)本項(xiàng)債權(quán)承擔(dān)賠償責(zé)任。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
（一）債權(quán)項(xiàng)下抵押物地理位置優(yōu)越、投資潛力巨大
大連抵押物：擔(dān)保最高債權(quán)本金8000萬(wàn)元，抵押物為大連利盟投資有限公司提供的位于大連市中山區(qū)明澤街16號(hào)（麗苑大廈）部分房產(chǎn)及分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)，已辦理抵押登記。麗苑大廈共26層，本債權(quán)抵押物為該大廈的地下一層、地下二層、一層、二層、三層、四層、七層的A、F、H、I、J、L、M座，面積共計(jì)8197.62平方米及分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積1039.5平方米。該大樓設(shè)計(jì)用途為非住宅，實(shí)際用途為停車場(chǎng)、餐廳、寫字間、設(shè)備間。抵押物麗苑大廈地處大連市市中心商圈地帶，周邊配套設(shè)施齊全，緊鄰大連富麗華大酒店等多家五星級(jí)酒店，商場(chǎng)、超市、醫(yī)院、銀行遍布大廈周邊，地理位置優(yōu)越，交通便利。
沈陽(yáng)抵押物：擔(dān)保最高債權(quán)本金14500萬(wàn)元，抵押物為王愛民、王麗瑋共有的位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)怒江北街99號(hào)房屋，面積合計(jì)
沈陽(yáng)抵押物：擔(dān)保最高債權(quán)本金14500萬(wàn)元，抵押物為王愛民、王麗瑋共有的位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)怒江北街99號(hào)房屋，面積合計(jì)17342.3平方米，該建筑物為地上3層，地下1層，房屋已辦理了抵押登記。該房屋為2001年建成的培訓(xùn)中心，內(nèi)設(shè)有寫字間、客房、廚房、餐廳等。抵押物地處于洪區(qū)中心地帶，緊鄰二環(huán)快速路，地處怒江街人口居住密度高的七彩陽(yáng)光、陽(yáng)光尚城、萬(wàn)科魅力之城等生活社區(qū)，周邊遍布銀行、學(xué)校、超市，地理位置優(yōu)越，交通便利。
（二）主從債權(quán)均已訴訟并取得法院生效判決、易于追償
該債權(quán)已訴訟，沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院下達(dá)[2015]沈中民四初字第120號(hào)《民事判決書》，判決債務(wù)人遼寧泰利達(dá)銅業(yè)有限公司償還借款本息，保證人在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；債權(quán)人對(duì)抵押物在擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；關(guān)聯(lián)人沈陽(yáng)盟尊銅業(yè)有限公司在1.39億元限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。案件目前處于執(zhí)行階段，我司已向法院申請(qǐng)對(duì)抵押物進(jìn)行了查封，該案件目前處于司法評(píng)估、拍賣階段。
